暑い暑いといっていたが昨日から急に涼しくなり、
夜は肌寒い感じで、今日は朝から雨ですね。
郵政局の前を通るとオレンギ色の郵便の看板と
グリーンのゆうちょ銀行の看板が掲げられていた。
いよいよ明日からスタートする「ゆうちょ銀行」は来年に地銀のスルガ銀行と
提携した住宅ローンの取次を開始するという。（9/26日経夕刊）
ゆうちょ銀行は民間金融機関の融資規準に達しない顧客層を開拓し、
通常より2倍程度の高金利で住宅取得資金を融資する。
具体的には「勤続年数が短い」「独身女性」などの層を狙っている。
これは日本版のサブプライム住宅ローンというべきものであろう。
スルガ銀行は依然からそうした層への住宅ローンを組んでいたが、
ゆうちょ銀行の提携で利用に拍車がかかるかも知れない。
USAの不動産ブームはサブプライムによる住宅取得が価格を押上たが、
下降局面になると返済不能で破綻者が続出している。
ゆうちょ銀行がこうした危険なローンに進出するのは大きな疑問である。
彼岸に入っても真夏日が続いていますね。
昨日生駒宝山寺のお彼岸万燈会にいきました。
駐車場も満車の状態でお参り人で込み合っていました。
階段を上り鳥居まで幼稚園児、小学生から大人までまで思いをこめた
万燈でいっぱいでした。
お参りの人にコーヒー，線香、半けさを配られていました。（上半けさ）
奥の院まで万燈会の明かりが続いていた。
毎日暑い日が続いていますが
今日は脳内メーカーの体内版です。
「体内メーカー」という診断サイトが現在ブログで話題となっている。
体内メーカーとは、入力した人物の脳内を文字で表す「脳内メーカー」の体内版。
名前を入力すると「疲」「若」「脂」「悪」「良」「弱」「菌」「健」などの言葉で占められた、
肺、心臓、肝臓、じん臓、胃袋、大腸、小腸、膀胱といった臓器が描かれた体内のイラストが表示され、
入力した名前の人物の体内がどのような要素で構成されているのかを知ることができる。
この体内メーカーに対しブログで試し、
結果を公表している人たちは「病院に行かなくても体内がわかるょ？( ≧ｍ≦）)
「胃が紫ってのが気になるなー」「膀胱に「治」と「痛」があるけど、
痔になって治るって意味なのか！？」「大腸が老化しているって、そんな…（苦笑）」
などと楽しんでいる人が多い。
彼岸の入りの今日も猛暑が続いている関西地方、
体調維持が大変ですね。
昨日、国土交通省が今年の基準地価を発表した。
全国平均では商業地が1昨年比1.0％上昇、16年ぶりのプラス。
住宅地は0.7％の下落とどまり下落幅は4年連続で縮小した
三大都市圏は昨年に続き上昇したが、地方は依然として下落が続いている。
基準地価は1月1日現在・3月末発表の地価公示を補完する7月1日現在の
都道府県地価調査に基づく地価動向である。
東京などの地価バブルは5月末から6月初めに峠を越えている。
3ヶ月近いタイムラグに注意する必要が肝心である。
サブプライム問題が株価を揺るがすように不動産価格に重大な影響をもらたしている。
皆さんこんにちは！
最近のインターネットの成長には目覚しいものがありますね。
おもしろいものを見つけるのが好きです。
ちまたではもう有名なこのサイト知ってますか？その名も脳内メーカー。
この脳内メーカーのサイトにはいろいろなものがあって、
前世の脳内も調べてみました。
皆さんもどうぞやってみてください＾＾
やった感想を聞かせてくださいね.また、おもしろいサイトがあったら紹介します。
昨日午後の国会代表質問の直前になって安倍首相が辞任表明をした。
選挙で大敗し、テロ特措法の延長に参議院で過半数を制する野党の
説得に自信がもてなくなったのが理由だが、
それと健康問題もあったらしく記者会見では言わなかったが
胃腸炎で外遊中も点滴とおかゆでしのいでいたそうだが
本日慶応病院に入院したとの事。
それにしても7月末の選挙直後に辞職していれば傷が大きくならなかったのだが
「自分のことしか考えていない」と自党内で評価される様だが政治家は健康問題を
発表することは政治生命にかかわるといわれているから同情する面もある。
次の内閣は選挙管理内閣でしかない。
国土交通省も長期に渡り公明党が大臣の椅子を占めている。
不動産関係では耐震偽装対策の一環で建築基準法の改正で工事着工が激減、
サププライム問題から景気も下降気味である。
バブル崩壊からやっと回復傾向に向っていた不動産も失速する懸念がある。
政治の混乱の影響は大きい。
次の総理には国民の納得する舵取りをしてもらいたいものだ。
平成19年6月20日に「建築確認・検査の厳格化」を大きな柱とする
改正建築基準法が施行されました。
国土交通省では、建築確認申請手続の円滑化が図られるよう
実務者に対する情報提供等に努めてきましたが、
その一層の徹底を図るため、当面、
以下の取組を行います。
(1)「改正建築基準法電話相談窓口」の開設
(2)関係団体等に対する周知の徹底（国土交通省主催）
(3)ブロック毎の関係団体等に対する周知の徹底（各地方整備局主催）
10月の郵政公社の解体と民営化作業が進行するなか、
郵便貯金から移行する「ゆうちょ銀行」が地方銀行と
提携して住宅ローン事業に参入するという。（9/8日経）
勤続年数が少ないなど金融機関が融資を渋る信用力の不足する人を
対象にするローンだ。
そのリスクは高いが金利を6?7％という普通の住宅ローンの倍もとる。
第一段階では地銀の取次とし、その後はゆうちょ銀行も資金を出す。
現在200兆円近い郵貯資金は国債運用が主だが直接融資は未知の分野だ。
悪くするとUSAのサブプライムローンと同じに焦付きが急増する可能性もある。
ゆうちょ銀行はクレジット業務や変額年金保険販売にも参入を予定している。
９月も今日は８日だが毎日暑い日続いています。
一昨日台風９号は関東地方に被害を与え北海道へと。
物件を見に斑鳩の近くへ行って帰り法起寺で休耕田に植えられた
コスモスを見つけ一枚撮ってきました。
大和の秋の一枚です。
